Sag BS-52915/2023-HJR af Højesterets, 13-06-2024

• Judgement Number: BS-52915/2023-HJR
• Date: 13 June 2024
• Court: Supreme Court (Denmark)

HØJESTERE T S D O M

afsagt torsdag den 13. juni 2024

Sag BS-52915/2023-HJR

(1. afdeling)

A

(advokat Henrik Palmkvist)

mod

X ApS

(advokat Kenneth Holm Larsen)

I tidligere instanser er afsagt dom af Boligretten i Helsingør den 9. juni 2022

(BS-332/2021-HEL) og af Østre Landsrets 5. afdeling den 3. april 2023 (BS-

23999/2022-OLR).

I pådømmelsen har deltaget fem dommere: Jens Peter Christensen, Oliver

Talevski, Jan Schans Christensen, Jens Kruse Mikkelsen og Julie Arnth

Jørgensen.

Påstande

Appellanten, A, har nedlagt påstand om, at indstævnte, X ApS, skal anerkende,

at varslingen af lejeforhøjelsen af 28. november 2019 er uberettiget.

X ApS har påstået stadfæstelse.

Retsgrundlag

Den dagældende boligreguleringslov indeholdt et kapitel IV A om huslejeregu-

lering for mindre ejendomme. § 29 c i dette kapitel var sålydende:

”For ejendomme, hvis opførelse ikke er finansieret med indekslån efter

§ 29, stk. 2, i lov om realkredit, gælder reglerne om ændring af lejevilkår