Sag 189/2011 af Højesterets, 05-09-2013

• Date: 05 September 2013
• Judgement Number: 189/2011
• Subject Matter: 4. Lejefastsættelse, 4.5 Varslingen, Leje af fast ejendom
• Court: Supreme Court (Denmark)

HØJESTERETS DOM

afsagt torsdag den 5. september 2013

Sag 189/2011

(1. afdeling)

A/B Klodsen

(advokat Niels Hupfeld)

mod

A

(advokat Janus Fürst, beskikket)

I tidligere instans er afsagt dom af Østre Landsrets 19. afdeling den 16. juni 2011.

I pådømmelsen har deltaget fem dommere: Jytte Scharling, Thomas Rørdam, Jens Peter

Christensen, Lars Hjortnæs og Oliver Talevski.

Påstande

Appellanten, A/B Klodsen, har gentaget sine påstande.

Indstævnte, A, har påstået stadfæstelse.

Anbringender

A/B Klodsen har supplerende anført, at A/B Klodsen og A indgik en aftale om udførelse af de

forbedringer, der har begrundet den varslede lejeforhøjelse, og at der ikke er nogen sammen-

hæng mellem istandsættelsesarbejderne i de enkelte lejemål, herunder mellem istandsættel-

serne af As og Bs badeværelser.

A har supplerende anført, at der ikke blev indgået en aftale om forbedring af det lejede.

Retsgrundlaget

I lejelovens § 47, stk. 1, og § 58, stk. 1, hedder det bl.a.: